Работа горячей линии:
ежедневно с 7 до 21 часа
Прием онлайн-заявок:
круглосуточно
Бесплатная горячая линия:
+7 800 301-67-56

Как ПФР проверяет недвижимость купленную на маткапитал в 2021 году

Последние новости

С нового 2021 года оформление и распоряжение средствами материнского капитала будет производиться в кратчайшие сроки: сертификат будет выдаваться в течение 5 рабочих дней, а заявка о распоряжении денежными средствами не должно превышать 10 рабочих дней. При необходимости запроса информации в сторонних ведомствах сроки могут быть продлены до 15 и 20 дней.

Если два ребёнка в семье появились на свет после 01.01.2020 г., то при рождении первого будет выплачено 466 617 руб., после рождения второго положена доплата (150 000 руб). Начиная с нового года, материнский капитал на первого ребёнка, будет выплачиваться в сумме 483 882 руб., а на второго и последующих детей 639 432 руб., но только в том случае, если ранее не был получен маткапитал.

Проверяется качество приобретаемого жилья

Одним из самых популярных направлений расходования материнского капитала является приобретение квартиры или строительство дома. Деньги, выделяются государством, поэтому за их расходованием осуществляется контроль.

Причина проверок: мошенничество, нацеленное на незаконные действия по обналичиванию маткапитала.

При поступлении в отделение Пенсионного фонда заявления об оплате суммой материнского капитала приобретаемого жилья, представители ПФР проверят его пригодность для проживания.

Семья, имеющая сертификат, оформляет документы на покупку дома, из Пенсионного фонда перечисляются денежные средства продавцу. Внешне всё вроде законно, но фактически улучшения условий для проживания нет, так как купленный дом находится в аварийном состоянии.

Поэтому ПФР будет осуществлять контроль, и при покупке жилья по сертификату сделает запросы в органы надзора по жилью. Операция по перечислению денег продавцу будет выполнена только на основании официального подтверждения, что дом или квартира:

  • не стоят в очереди на реконструкцию или снос и не являются аварийными;
  • не признаны непригодными в качестве жилья.

Если указанные обстоятельства подтвердятся, то будет получен отказ о перечислении материнского капитала.

Проверяется законность строительства жилого дома

Новые требования по строительному законодательству, предусматривают уведомление местной администрации о предстоящей постройке жилого дома и об окончании строительства.

На основании этого закона представители ПФР будут осуществлять проверку по соблюдению названой процедуры. Информация об уведомлении администрации включена в перечень обязательных документов, на основании которых перечисляются деньги, предназначенные для строительства дома.

Проверка статуса кредитора

Закон предусматривает использование средств материнского капитала для оплаты жилищного кредита. Перед перечислением денежных средств Пенсионным фондом будет проверена организация, выступающая кредитором.

Погашение возможно, если жилищный кредит выдали:

  • кредитные предприятия;
  • кредитные потребительские кооперативы (в их число входят сельскохозяйственные), если их деятельность осуществляется не менее трёхлетнего срока от дня регистрации;
  • государственная корпорация, относящаяся к Агентству по ипотечному жилищному кредитованию.

Если кредитором является одна из указанных организаций, то деньги будут перечислены.

Часто задаваемые вопросы

Моя семья приобрела квартиру: 450 000 рублей оплачены средствами материнского капитала плюс 1 350 000 рублей были внесены из накопленных денег. На какую сумму можно получить налоговый вычет?
Мы приобрели квартиру в ипотеку, часть долга было погашено материнским капиталом. Можем ли мы произвести рефинансирование кредита в другом банке?
Погасили ипотеку средствами маткапитала. Муж говорит что нужно оформить документы на выделение доли детям. Можно ли отложить эту процедуру на 2-3 года?

Подытожим

  1. При частичной оплате, приобретаемого жилья материнским капиталом, Пенсионный фонд осуществляет контроль на предмет пригодности его для проживания.
  2. Представители ПФР проверяют законность строительства собственного дома при использовании на эти цели средств маткапитала.
  3. Законом разрешено использовать материнский капитал, чтобы оплатить жилищный кредит. Но для перечисления денежных средств ПФ проверяет организацию, выступающую кредитором.
Автор
Бреслав Лев Андреевич
Бреслав Лев Андреевич
Ваши комментарии очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу людей. Не забывайте ставить оценки публикациям и делиться своим мнением с другими участниками сайта.
Спасибо за ваши репосты:
Полезная статья? Проголосуй!
Моя семья приобрела квартиру: 450 000 рублей оплачены средствами материнского капитала плюс 1 350 000 рублей были внесены из накопленных денег. На какую сумму можно получить налоговый вычет?
В соответствии с законом вы имеете право получить имущественный вычет только на фактически подтверждённые расходы в сумме 1 350 000 рублей. Получение вычета возможно двумя вариантами: в налоговой службе или у своего работодателя.

Но некоторые банки соглашаются оформлять рефинансирование, только при условии наличия справки из органов опеки и попечительства.
Мы приобрели квартиру в ипотеку, часть долга было погашено материнским капиталом. Можем ли мы произвести рефинансирование кредита в другом банке?
Да, можно, но решение принимает банк, так как складывается ситуация, связанная с обязательным выделением долей на детей.При переходе в другой банк обременение снимается в пользу бывшего банка и накладывается на новый банк. В реальности собственник не выделяет доли членам семьи. Пенсионный фонд вправе отменить такую сделку.
Погасили ипотеку средствами маткапитала. Муж говорит что нужно оформить документы на выделение доли детям. Можно ли отложить эту процедуру на 2-3 года?
При покупке жилья за счёт материнского капитала доли членам семьи должны быть оформлены в течение 6 месяцев. Иначе заставят это сделать по решению суда и обяжут вернуть денежную сумму государству. Даже могут лишить свободы по статье мошенничества.