Сбербанк подготовил целую серию кредитных программ, которые в целом можно разбить на 3 категории:
- Потребительские кредиты;
- Ипотечные кредиты, и,
- Кредитные карты.
Но прежде чем пенсионеру, МВД, в том числе, приступать к анализу кредитных предложений этого Банка нужно принять принципиальные положения, на которых держится его политика кредитования.
- Банк не различает пенсионер его клиент или нет, имеет значение только финансовые возможности клиента, его уровень заработной платы, состояние его счёта в банке. На возраст делается только маленькое уточнение – на момент завершения срока погашения кредита клиенту не должно быть больше 65 лет. В случае несвоевременного возврата кредита к пенсионеру будет применено правило о неустойке, как и к любому другому заёмщику.
- Большое значение имеет, где клиент получает свою пенсию. Если пенсия поступает на счёт в Сбербанке, то процент по кредиту снижается.
- Важна страховка клиента, причём страховка именно по условиям Сбербанка. Можно страховку не оформлять, но тогда и процент будет выше.
Потребительские кредиты
Среди потребительских кредитов пенсионер МВД может претендовать на:
- Обычный кредит без залога.
- Кредит при наличии поручителя.
- Кредит под залог недвижимости.
- Кредит на рефинансирование.
По обычному кредиту в вашем распоряжении максимум 3 миллиона рублей сроком на 5 лет, не более. При этом заёмщику не должно исполниться на момент завершения выплаты больше 65 лет. Ставка кредита здесь зависит от срока и получает или нет пенсионер пенсию в этом же Банке:
- при сроке не больше 24 месяцев и пенсии в Банке ставка – от 13,9% до 18,9%;
- если пенсия не в этом Банке, то – на 1% пределы выше;
- при сроке больше 24 месяцев и пенсии в Банке – от 14,9% до 19,9%;
- если и тут пенсия в другом Банке, то снова пределы повышаются на 1%.
Если у кредита будет поручитель, то вырастает и сумма – она уже 5 миллионов, и предельный возраст заёмщика на момент завершения выплаты – 75 лет. Срок кредита тот же – 5 лет. Процедура формирования процентов в данном кредите аналогична, но все пределы на 1% меньше.
Если 5 миллионов кредита для пенсионера МВД – сумма недостаточная, то можно пойти на кредит под залог недвижимости. Здесь и срок значительно больше – 30 лет. Сумма же кредита вычисляется из суммы заложенного недвижимого имущества. Кредит не будет превышать 10 миллионов или 60% от суммы залога.
Ещё одним видом кредитования, довольно своеобразным, является, так называемое, рефинансирование.
Ситуация заключается в следующем. Пусть у вас кредит в одном банке, пусть есть и в другом. Вы имеете возможность оба эти кредита объединить в Сбере, причём, по расчётам суммарная сумма нового выплачиваемого кредита будет заметно меньше той суммы, что вы выплачивали в двух банках порознь.
Причём, если вы до сих пор и так были клиентом Сбербанка, то вам ничего практически не придётся делать самостоятельно – все процедуры перевода Банк берёт на себя.
Условия кредита «на рефинансирование» – сумма не больше 3 млн, срок – 5 лет, проценты – 13,9%.
Обращаем внимание на то, что комиссия за оформление потребительских кредитов не берётся. Заявка на получение кредита рассматривается не дольше 2 дней.
Ипотечный кредит
Здесь также Сбербанк разработал целую серию программ, но для пенсионера МВД наиболее близкой будет ипотечная программа для военных, которые являются участниками ипотечно-накопительной системы.
В этой случае кредит даётся на 20 лет под 10,9% годовых – это минимальный из возможных процентов в целом по всем кредитам Сбербанка.
Вам не придётся подтверждать свою платежеспособность, не придётся и заниматься собственной страховкой. Зато застраховать приобретаемое жильё надо.
А вот тут, внимательно! Об этой особенности Банк по непонятной причине в рекламе кредита не упоминает. Для его получения необходимо заложить Сбербанку приобретаемое жильё – другими словами, если что-то пойдёт не так с выплатой, Банк заберёт жильё себе.
Именно от оценочной стоимости будущего жилья и определяется сумма кредита – она не должна превышать 80% этой стоимости.
Кредитные карты
Пожалуй, это самый удобный способ получить деньги взаймы у банка.
Кредитных карт разработано несколько, но все они (за исключением двух) ограничены 600 тысячами рублей и на 3 года.
Все карты требуют подтверждения дохода, все карты требуют годового обслуживания в размере 750 рублей. Проценты, безусловно, значительно выше – от 23,9% до 27,9% (но тут нужно быть внимательным – проценты Банк время от времени корректирует, конкретная же цифра зависит от срока действия карты и суммы на ней).
Обращение с кредитной картой требует дисциплины и умения контролировать свои траты. Ведь процент вычисляется с недостающей до максимума суммы. Простота получения «лёгких» денег с карты со многими играет злую шутку – проценты со временем набегают очень существенные.
Так, если у вас годовой процент – 24, а вы сняли на конец месяца 300 тысяч, то процент будет составлять 6000. Именно эту сумму вы и должны будет в любом случае положить за месяц в банк, чтобы не допускать роста долга в следующем месяце. Замотался, забыл, не положил, и вот в следующем месяце процент – 6120 рублей, в следующем – 6242 и так далее.
В этой ситуации, может быть, чем меньше, тем лучше? Тогда Сбербанк предусмотрел и такую возможность – моментальный кредит.
Этот оформляется буквально за 15 минут по одному паспорту, даётся на год, но сумма на таком кредите – 120 тысяч. Процент – 23,9%.
Обращаясь в любой банк за кредитом, сначала необходимо досконально изучить все условия и виды кредитования. А они, к тому же, время от времени меняются. Затем соотнести эти условия со своими задачами.
Это плохая практика, сначала бросаться «в драку», а потом думать, как из неё выходить. Ну, не бывшему сотруднику МВД об этом говорить – умение спланировать операцию, а потом чётко, по шагам, её выполнить у настоящего полицейского должно быть в крови. Вероятно, у вас всё с этим в порядке, если дело дошло до пенсии.
